Le marché mondial de la construction modulaire est appelé à connaître une expansion soutenue dans les années à venir, soutenue par l’accélération de l’urbanisation, l’augmentation des besoins en infrastructures et l’accent croissant mis sur les pratiques de construction durables. Selon des données de marché récentes, le secteur était évalué à 92,57 milliards USD en 2023 et devrait croître à un TCAC de 5,70 % au cours de la période de prévision de 2024 à 2032, pour atteindre une estimation de 160,15 milliards USD d’ici 2032.
À mesure que les villes s’agrandissent et que les délais de construction se raccourcissent, la construction modulaire, un processus dans lequel les structures sont construites hors site et assemblées sur place, devient une solution essentielle pour les promoteurs. Il offre rapidité, flexibilité, rentabilité et impact environnemental réduit, ce qui le positionne comme un acteur clé de l’avenir de l’industrie mondiale de la construction.
𝐄𝐱𝐩𝐥𝐨𝐫𝐞 𝐓𝐡𝐞 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐞 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐡𝐞𝐧𝐬𝐢𝐯𝐞 𝐑𝐞𝐩𝐨𝐫𝐭 𝐇𝐞𝐫𝐞:
https://www.polarismarketresearch.com/industry-analysis/modular-construction-market
Aperçu du marché
La construction modulaire, souvent appelée construction hors site ou préfabriquée, implique la production de composants de construction dans une usine, qui sont ensuite transportés sur le site final pour un assemblage rapide. Ce processus réduit considérablement le temps de construction, les coûts de main-d’œuvre et le gaspillage de matériaux, des facteurs essentiels dans l’environnement de construction sensible aux coûts et respectueux de l’environnement d’aujourd’hui.
La demande croissante de construction durable et l’accent mis à l’échelle mondiale sur les certifications de bâtiments écologiques alimentent l’adoption de méthodes modulaires. Les constructeurs et les promoteurs privilégient de plus en plus les systèmes modulaires pour répondre à la conformité réglementaire, améliorer l’assurance qualité et réduire les émissions liées à la construction.
En plus des avantages en termes de coûts et d’environnement, la construction modulaire joue un rôle crucial dans les logements de récupération après catastrophe, les installations médicales temporaires et les projets d’aménagement urbain, où les contraintes de temps et d’espace rendent les méthodes de construction traditionnelles impraticables.
Segmentation du marché
Le marché de la construction modulaire est segmenté par type, matériau, application et secteur d’utilisation finale.
Par type :
- Construction modulaire permanente (PMC) : Utilisé pour les bâtiments résidentiels et commerciaux à long terme, offrant durabilité et flexibilité architecturale.
- Construction modulaire déplaçable (RMC) : Idéal pour les structures temporaires telles que les salles de classe, les abris d’urgence et les bureaux de chantier.
Par matériau :
- Acier: Domine dans les projets modulaires commerciaux et industriels en raison de sa force et de sa polyvalence.
- Béton: Gagner du terrain pour les applications de grande hauteur et d’infrastructure.
- Bois: Privilégié pour les projets résidentiels en Amérique du Nord et en Europe.
- Autres (matériaux composites, plastiques, etc.)
Par application :
- Résidentiel: Le besoin de logements abordables et de développements de villes intelligentes est à l’origine de solutions de logement modulaires, en particulier dans les zones urbaines.
- Commercial: Les hôtels, les magasins de détail et les bureaux sont rapidement développés à l’aide de techniques modulaires pour un retour sur investissement plus rapide.
- Industriel: Les usines et les installations modulaires réduisent les temps d’arrêt et permettent une évolutivité rapide.
- Santé et éducation : La construction modulaire est de plus en plus utilisée pour construire des cliniques, des hôpitaux et des écoles, en particulier dans les zones reculées et mal desservies.
Par secteur d’utilisation finale :
- Immobilier et logement
- Santé
- Hospitalité
- Éducation
- Pétrole et gaz
- Gouvernement et défense
- Autrui
Analyse régionale
- Amérique du Nord
L’Amérique du Nord détient une part importante du marché de la construction modulaire, menée par les États-Unis et le Canada. L’accent mis par la région sur la durabilité, associé à une pénurie chronique de logements et à des contraintes de main-d’œuvre, accélère l’adoption. De plus, des codes du bâtiment stricts et la tendance vers des bâtiments carboneutres ont fait de la construction modulaire une approche privilégiée dans les secteurs public et privé.
- Europe
L’Europe est à l’avant-garde de la construction verte. Des pays comme le Royaume-Uni, l’Allemagne et les Pays-Bas investissent massivement dans la construction hors site pour atteindre les objectifs climatiques et les normes d’efficacité énergétique. Les coûts élevés de la main-d’œuvre et la densité urbaine stimulent également les logements modulaires et les projets commerciaux.
- Asie-Pacifique
La région Asie-Pacifique est le marché de la construction modulaire qui connaît la croissance la plus rapide. En Chine, en Inde, au Japon et en Asie du Sud-Est, l’urbanisation rapide et les initiatives gouvernementales de villes intelligentes stimulent la demande de solutions de construction rapides, évolutives et durables. L’énorme population et les besoins en matière de logement font de cette région un foyer d’innovation modulaire.
- Amérique latine, Moyen-Orient et Afrique
En Amérique latine, la croissance économique et le développement des infrastructures dans des pays comme le Brésil et le Mexique créent des opportunités pour les systèmes modulaires. Pendant ce temps, la région Moyen-Orient et Afrique se concentre sur le modulaire pour des projets d’hôtellerie, d’énergie et d’infrastructure à grande échelle, en particulier aux Émirats arabes unis, en Arabie saoudite et en Afrique du Sud.
Moteurs du marché
Plusieurs facteurs clés font avancer le marché :
- ACS Group
- Algeco
- Bouygues Construction
- CIMC Modular Building Systems Holdings Co., Ltd
- Guerdon Enterprise LLC
- KEF Infra
- Katerra Inc.
- Laing O’Rourke
- Red Sea Housing Services
- Skanska AB
Entreprises clés sur le marché de la construction modulaire
Le marché mondial de la construction modulaire est concurrentiel, avec plusieurs acteurs établis et des startups montantes qui innovent dans l’utilisation des matériaux, l’automatisation et la conception.
- Laing O’Rourke
Une entreprise d’ingénierie basée au Royaume-Uni, connue pour être la pionnière de la construction modulaire dans les grands projets d’infrastructure et de soins de santé. L’entreprise utilise la modélisation numérique et la production hors site pour réduire les temps de construction et améliorer la qualité.
- Skanska AB
Skanska, dont le siège social est situé en Suède, est un leader mondial de la construction qui a intégré des méthodes de construction modulaires et écologiques dans ses projets commerciaux et publics.
- Katerra (acquis par Volumetric Building Companies)
Malgré ses défis, Katerra a introduit l’innovation en matière d’automatisation et d’intégration de la chaîne d’approvisionnement dans la construction modulaire. Son héritage se poursuit par l’intermédiaire de VBC, qui s’étend à travers l’Amérique du Nord et l’Europe.
- Compagnie internationale de la mer Rouge
Acteur clé au Moyen-Orient, l’entreprise est spécialisée dans la construction modulaire pour les secteurs du pétrole et du gaz, de l’exploitation minière et de la défense.
- Société Lendlease
Basée en Australie, Lendlease a réalisé plusieurs développements résidentiels modulaires et à usage mixte à grande échelle et investit dans des technologies de construction durables.
- Bâtiments modulaires de Guerdon
Chef de file dans la fabrication de logements modulaires en Amérique du Nord, Guerdon offre des solutions pour les secteurs résidentiels et hôteliers multifamiliaux.
Parmi les autres noms notables, citons Algeco, Prefab Logic, ATCO Ltd., Modular Space Corporation et Wernick Group. Ces entreprises adoptent des matériaux avancés, la robotique et les plateformes numériques pour améliorer l’efficacité et l’évolutivité.
Perspectives d’avenir
Le marché de la construction modulaire est sur une voie de transformation à mesure que l’innovation, la durabilité et le développement urbain convergent. Les gouvernements, les investisseurs et les promoteurs reconnaissent de plus en plus son potentiel à résoudre les crises du logement, à réduire l’impact environnemental et à soutenir des infrastructures résilientes.
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